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【大紀元2016年03月24日訊】（中央社台北24日電）台公股行庫又出包。繼兆豐銀行假美鈔、華南銀行房貸超貸後，台灣中小企業銀行爆出行員違規冒貸及挪用客戶款項期間長達 9年、金額超過新台幣2000萬元，遭金管會重罰400萬元。

銀行局副局長呂蕙容表示，台企銀去年 3月因辦理客戶轉期徵信時，客戶發現自己並未動撥貸款、詢問銀行為何要做轉期，台企銀才發現行員動用客戶資金等情事。

呂蕙容說，台企銀該名郭姓行員於95年3月至104年3月間，違規冒貸及挪用客戶款項6戶，違法情事涉及存、放款業務部門，核有辦理大額通貨交易疏於確認客戶身分、內部控制制度未臻完備及未落實執行、內部自行查核未確實執行等缺失。央行今天(3/24)召開理監事會議，除宣布降息半碼，對房市的信用管制僅只有高價住宅貸款規範維持不變，其餘像整合負債貸款特定地區信用管制、自然人第三戶以上貸款、公司法人購置住宅貸款以及土地抵押貸款等規範皆刪除。
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行再度降息加上目前採用「擴張性」的財政政策，以及鬆綁信用管制等，對於目前的買方市場而言是一大福音，自住以及商用廠辦需求將增溫不少，在景氣回春前，買方更偏好具相對整合負債貸款抗跌性的不動產。像是有重大公共建設題材的區域，公共建設所在地，都能為周邊注入房市動能。另外店面產品也會整合負債貸款因降息而受益，資金所有者將會為手上的資金找出口，店面、商辦、套房等穩定收租型的店面將會再成為中長期置產投資者的寵兒。央行降息提振景氣，實施多年的打房措施也宣告鬆綁！央行今天宣布，取消豪宅之外的房地產貸款管制措施，接下來包括特定區域購屋貸款、第三整合負債貸款戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等的管制措施，全數取消。央行總裁彭准南表示，根據央行掌握的資料，投資客已經很少，且房地產已由高峰往下，他說，這次的房市的修正「還會走一段時間」。（張佳琪報導）
央行理監事會議，針對房貸的管制措施做出重大決議。央行修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，除了針對高價豪宅的貸款持續管制，其餘各項房貸及土地抵押貸款管制全都取消。
其中，鎖定炒房投資客的特定地區房貸、第三戶以上房貸最高貸款成數六成的管制取消，最受到矚目。央行總裁彭准南說明，這類房貸的貸款成數銀行多半只給七成左右，央行管制是六成，幅度差異有限，所以決定取消，最主要的因素也是考量投資客的人數已經很少了。彭准南說：「我們的掌握，投機客現在已經很少很少了」。
這一波房市的修正，彭准南說，還有走一段時間。「房地產它整合負債貸款有循環，現在已由高峰下來，它會走一段時間」。
豪宅方面，央行發現到目前為止，金融機構新承做的豪宅房貸，集中度仍高，所以維持現行管制措施，最高貸款成數還是六成。