最近有很多朋友詢問我有關小額信貸比較的問題


因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)


所以我決定寫一篇關於小額信貸比較的文章


分析各家銀行條件!小額信貸比較-淺談銀行經驗分享


希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題


 


 


 


 

台北市大幅調高公告地價的同時,卻使其BOT案的合作夥伴大受衝擊,恐怕連北市府都始料未及,如今,指標性最高的台北101已向北市府爭取緩衝措施,如何發展,所有企業界都在矚目,這也關乎未來北市府再推出地上權設定的BOT案,企業界敢不敢「捧場」。
101首先受到的是地租飆高的衝擊,這還不包括未來的房屋稅影響,房屋稅實施細則裡,對於樓地板面積大的超高大樓,包括中央空調、電扶梯、挑高樓層等有加值的小額信貸比較部分,在稅基上原本就採較高評價,一旦公告地價、公告現值調高,房屋稅大漲,將成為101未來繼地租大漲後,將面臨的另一大衝擊,據101內部估算,包括地租、房屋稅,一年至少吃掉超過7億元獲利。
內政部要求各地方政府調高公告地價,調幅多少由地方政府執行,對地方政府而言,調高公告地價、公告現值,當然希望收到更多地價稅、房屋稅,其中「豪宅」更是主力標的,以當前社會氛圍來看,向豪宅持有人加稅,社會最沒意見。
但課豪宅稅是一回事,若因此導致與政府進行BOT合作的企業因此租金成本大增,政府恐怕必須好好小額信貸比較拿捏如何因應相關的衝擊,同步採取配套措施。
因為BOT案畢竟要作長遠、穩健的規劃,倘若業者要交給政府的地上權租金,將跟著地價調漲而暴增,這種不確定性倘若愈來愈高,將不利政府BOT案後續推動,包括現在不分藍綠都在談的都市更新,若上述的不確定性無法解決,未來業者只怕對BOT案更退避三舍。
比較好的作法,應是另訂定其他方式,既能合理反映公告地價上漲趨勢,又在業者能負荷的租金合理範圍,畢竟現在景氣不好,物業管理者被政府調高租金,接下來一定是調高下游店家租金,某種程度上已構成對經濟活動的打擊。
北市是全台灣經濟工商活動最繁榮之地,今天這樣的問題,小額信貸比較北市府不應只是單向思考,而應通盤考量拿捏適當的對策,亦不失為提供其他地方政府面對相關問題時的好借鏡。「國際調查記者聯盟」(ICIJ)取得巴拿馬律師為全球權貴避稅及逃漏稅的文件中,其中包括一萬六千餘筆台灣投資者名單。財政部長張小額信貸比較盛和表示,查緝逃漏稅是財政部的職責,若有疑似漏稅案件發生「一定會追」。
張盛和坦言,「查稅難度很高,」追稅要憑證據,不能「看媒體辦案」,實際上要拿到境外逃漏稅的個案資料不容易。他還說,我國還未通過反避稅條款,法律不夠完善,要對境外公司追稅談何容易。
張盛和說,跨國小額信貸比較追稅涉及政治及外交關係,要兩國之間簽有租稅協定等相關國際協定,才能進行稅務資訊的交換,「要打交道哪有那麼簡單」。
即使兩國簽有租稅協定,也不一定能拿到資料,他說,因為只要涉及各國主權及對人民的保護,必須要有很具體個案才能提供,「別人跟我們要資料時,我們也是一樣的原則,不會輕易提供。」
正因為難度太高,張盛和指出,所以連美國也不得不硬訂了肥咖法案(FATCA),要求與美國有往來各國金融機構,要主動發現美籍客戶並提供帳戶資料給美國稅局,才能獲得相關資訊。
張盛和說,目前除繼續洽簽租稅協定外,也已將所得稅反避稅條款送至立院審議,希望可以儘速通過。讓實際營業處所、控制權在台灣的公司,不能再藉由成立海外公司或把獲利藏在海外來避稅。
張盛和指出,免稅天堂不只巴拿馬,尤其因歷史因素使要投資大陸的企業,都不得不至第三地開公司,使海外台商特別多。在各國都在追稅下,被查到也是「遲早的事」,呼籲台商支持簽署租稅協定,以免被查稅後面臨被雙重課稅危機。

【經濟日報╱記者王茂臻╱台北報導】
全球百家新聞媒體與國際調查記者同盟(ICIJ)3日公布「巴拿馬文件」,涵蓋全球企業家或政治人物在巴拿馬設立公司的資料。其中,與台灣有關的案件共1萬6,785筆,味全前董事長魏應充、宏仁集團總裁王文洋等人均在名單上。
巴拿馬是全球主要的避稅天堂之一,ICIJ公布的文件詳列各案主擁有的投資公司關係,公司登記地址全都揭露,是近年全球罕見的大規模披露避稅天堂登記公司的資料,多位國內知名企業家與企業在巴拿馬設立公司的資料也隨之曝光。
ICIJ查詢網站昨天開放後,網站查詢速度極慢,到近深夜時,查詢網站一度無法連線。記者稍早下載與台灣相關的近1.7萬筆資料比對,在個人資料方面,魏應充、王文洋等人都在名單上;企業名單則包括台灣主要的會計師事務所與長榮航空等業者。
國內四大會計師事務所負責境外公司設立的會計師昨(4)日指出,國內業者在海外設立公司的案例極多,有些是企業財務考量,有些是投資考量,不少台商當年都是先在境外設立公司,再赴大陸投資。像是上述文件中有關王文洋的資訊,即是王在巴拿馬設立公司,這家境外公司再轉持有早年王文洋在大陸投資的量販店好又多。
會計師指出,名列在「巴拿馬文件」中,不代表涉及逃稅或不法,「只能說在巴拿馬有間公司」;但此份資料十分詳盡,對於想要研究某一家企業或企業主在全球的資金足跡,「這會是一份免費的參考資料。」「國際調查記者聯盟」(ICIJ)取得巴拿馬律師為全球權貴避稅及逃漏稅的文件中,其中包括一萬六千餘筆台灣投資者名單。財政部長張盛和表示,查緝逃漏稅是財政部的職責,若有疑似漏稅案件發生「一定會追」。
張盛和坦言,「查稅難度很高,」追稅要憑證據,不能「看媒體辦案」,實際上要拿到境外逃漏稅的個案資料不容易。他還說,我國還未通過反避稅條款,法律不夠完善,要對境外公司追稅談何容易。
張盛和說,跨國追稅涉及政治及外交關係,要兩國之間簽有租稅協定等相關國際協定,才能進行稅務資訊的交換,「要打交道哪有那麼簡單」。
即使兩國簽有租稅協定,也不一定能拿到資料,他說,因為只要涉及各國主權及對人民的保護,必須要有很具體個案才能提供,「別人跟我們要資料時,我們也是一樣的原則,不會輕易提供。」
正因為難度太高,張盛和指出,所以連美國也不得不硬訂了肥咖法案(FATCA),要求與美國有往來各國金融機構,要主動發現美籍客戶並提供帳戶資料給美國稅局,才能獲得相關資訊。
張盛和說,目前除繼續洽簽租稅協定外,也已將所得稅反避稅條款送至立院審議,希望可以儘速通過。讓實際營業處所、控制權在台灣的公司,不能再藉由成立海外公司或把獲利藏在海外來避稅。
張盛和指出,免稅天堂不只巴拿馬,尤其因歷史因素使要投資大陸的企業,都不得不至第三地開公司,使海外台商特別多。在各國都在追稅下,被查到也是「遲早的事」,呼籲台商支持簽署租稅協定,以免被查稅後面臨被雙重課稅危機。

【經濟日報╱記者王茂臻╱台北報導】
全球百家新聞媒體與國際調查記者同盟(ICIJ)3日公布「巴拿馬文件」,涵蓋全球企業家或政治人物在巴拿馬設立公司的資料。其中,與台灣有關的案件共1萬6,785筆,味全前董事長魏應充、宏仁集團總裁王文洋等人均在名單上。
巴拿馬是全球主要的避稅天堂之一,ICIJ公布的文件詳列各案主擁有的投資公司關係,公司登記地址全都揭露,是近年全球罕見的大規模披露避稅天堂登記公司的資料,多位國內知名企業家與企業在巴拿馬設立公司的資料也隨之曝光。
ICIJ查詢網站昨天開放後,網站查詢速度極慢,到近深夜時,查詢網站一度無法連線。記者稍早下載與台灣相關的近1.7萬筆資料比對,在個人資料方面,魏應充、王文洋等人都在名單上;企業名單則包括台灣主要的會計師事務所與長榮航空等業者。
國內四大會計師事務所負責境外公司設立的會計師昨(4)日指出,國內業者在海外設立公司的案例極多,有些是企業財務考量,有些是投資考量,不少台商當年都是先在境外設立公司,再赴大陸投資。像是上述文件中有關王文洋的資訊,即是王在巴拿馬設立公司,這家境外公司再轉持有早年王文洋在大陸投資的量販店好又多。
會計師指出,名列在「巴拿馬文件」中,不代表涉及逃稅或不法,「只能說在巴拿馬有間公司」;但此份資料十分詳盡,對於想要研究某一家企業或企業主在全球的資金足跡,「這會是一份免費的參考資料。」
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