close
別在無法確定的管道
浪費太多時間~
如果你有金錢 債務方面的困擾
就像 銀行借錢條件
小額借錢-銀行借錢條件諮詢-教你信用空白如何貸出最大額度!
會搜尋這個字眼
表示你有這方面的困難!
何不讓貸款經理幫助你看看呢?
(24h)線上諮詢:http://goo.gl/ZN2unZ
還有電視廣告的推薦唷~
近期adidas和FANCL等知名品牌皆寧可放慢在百貨公司拓點的機會，也不在乎台北東區店面驚得嚇人的高租金，紛紛搶進卡位。對此，台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，現在東區店面租金已來到近五年新低點，各品牌趁勢佈點，是很聰明的作法，而房東也應適度調整心態，因為穩定收租比投報率降低來得更重要，以糖朝那間空置三年多為例，其租金損失已超過上億元。
東區陽面每坪租金至少2.5萬
adidas originals全台最大店和FANCL全台首間直營店紛紛在8月進駐台北東區。FANCL和adidas originals的新店點，皆緊鄰ZARA、統領屈臣氏一帶，是目前台北東銀行借錢條件區店租最貴，單坪、每月至少都在2.5萬元以上的超級黃金精華地段，也是房仲業俗稱的「東區陽面」。
FANCL表示，東區的人流多，再加上直營店面無論在商品陳列，或者廣告的呈現，甚至是優惠活動的推出，都有100%的自主性，可完整體現品牌精神，比起百貨銀行借錢條件公司的抽成，不見得直營店的開銷就會比較大。
而看好台灣搶購限量鞋的龐大運動時尚商機，再加上近期台北東區店面租金進入盤整期，同時又正巧緊鄰adidas本店，因此adidas originals決定在原本東區巷弄內的店外，再增設一個全台最大店。
葉立敏表示，目前台北東區的租金已出現「過了這個村，就沒有這銀行借錢條件間店」的態勢了，以忠孝東路四段的遠傳門市為例，其原本租金是150萬元，但遠傳希望能降至135萬元，原先屋主打死不降，遠傳則積極另覓新點，但現在屋主著急，已放出降租的風聲。
另外，原先位於忠孝東路和敦化南路十字路口的Miss Sofi，也是空置超過一年以上，葉立敏指出，中美鐘表原有意以此為據點，插旗台北東區，但後來因為該店面權狀有將近一半都是騎樓，對於高單價的鐘表業者銀行借錢條件來說，騎樓根本無法利用，因此最後也破局。
專家：明年不排除再下滑
葉立敏表示，預估2017年的大環境景氣仍是起不來，而在這樣的態勢下，明年台北東區的店面租金最樂觀的情況就是銀行借錢條件持平盤整，亦不排除還有可能再出現微幅下滑的情形，但確實是各品牌搶進插旗的好時機。
倫敦西敏寺治安法庭開庭審理一名中國大陸留學生被控在鞋裡暗藏刀子，並試圖闖入英國王室白金漢宮，揚言將刺殺英國女王。
英國「每日郵報」（Daily mail）報導，25歲的張航（Hang Zhang, 音譯）是雪菲爾大學(University ofSheffield)學生，他12日於英國女王倫敦官方寓所白金漢宮（Buckingham Palace）遭逮，而這已是3個月來白金漢宮第4起入侵事件，顯然女王的維安拉警報。
張航曾向警方透露，他擔心大陸政府特工在跟蹤他。由於他的精神狀況有問題，有關他揚言刺殺女王的指控已撤訴。
但他依然因被控持有攻擊性武器，昨天於西敏區治安法庭（Westminster Magistrates Court）出庭受審。
張航試圖闖入白金漢宮，是5月以來第4起侵入事件，顯示女王維安出現漏洞，外界相信女王那時並不在倫敦官方寓所。
上週一名醉漢翻牆，闖入白金漢宮，並在裡面四處遊蕩了14分鐘之久。
被控謀殺遭定罪的亨尼希（Denis Hennessy）5月時闖入白金漢宮，並被判入獄4個月。
另外，王室狂熱分子波頓（John Bolton）在女王生日前夕，攜帶3把刀子於白金漢宮外被逮捕，他將在本月稍晚受審。
僅管景氣低迷，但並未波及快時尚品牌在台展店計畫，由於雙北市百貨公司已飽和，隨著華泰名品城和三井林口Outlet相繼開幕，使得桃園成為快時尚拓點的新戰場，H&M和ZARA都將於本月進駐中壢大江購物中心，成為北台灣唯一同時擁有此兩個品牌進駐的商場；而GAP最快10月也將在台茂購物中心展店，成為桃園首店。
H&M將於8月27日在於大江開設全台第九家門市，此亦為全桃園唯一獨家門市，占地超過700坪，提供包含女裝、男裝、青少年裝及童裝等選擇。除了桃園地區外，H&M接下來也將在東部開設首家門市，進駐花蓮遠百。ZARA繼在台茂購物中心開店後，大江門市今日開幕，占地兩層樓，總營業面積為全桃園最大。
中壢大江購物中心副總經理何旭魁表示，隨著桃園升格為直轄市，加上交通便利，鄰近桃園機場，距離台北市區也不遠，又有高鐵，未來機場捷運開通後，桃園內需市場前景，是繼雙北市、台中和高雄後，成為快時尚品牌展店的新選擇，目前包括UNIQLO、GU、ZARA、H&M和GAP等品牌均有在桃園設點。
何旭魁說，大江停車免費交通方便，設計空間寬敞，加上館內結合獨家的餐飲，聚客力強，假日經常人車潮爆滿一位難求，因此造就兩大快時尚品牌能同時進駐的主因，初估今年營收可達到50.1億元，較去年微幅成長2%。
GAP桃園首店，選擇落台茂，營業面積達300坪，台茂總經理苗延梅表示，目前GAP正在進行內裝審查作業，最快10月周年慶前開幕，最慢則11月。她說，快時尚品牌選擇進駐桃園市，主要是台灣一、二級城市的消費力相差不遠，有時甚至優於一級城市，加上市場有空缺，使得快時尚品牌陸續前來桃園卡位，初估台茂今年營收可達60億元，較去年59.4億元，微幅成長，主要是受到地下二樓改裝一個月所造成的業績損失。
GU目前在台有7家門市和1家網路商店，其中一家設點在桃園火車站前的新光三越，台灣GU表示，目前下半年暫時無展店計晝，而商品售價主要以美元計價，訂價暫不會調整。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
